融资租赁，即出租人根据承租人的要求和选择，向承租人指定的供货商购买指定设备，并将该设备的出租给承租人，租赁期间，承租人享有对租赁设备的占有、使用和收益权，并按期支付租金，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种“以租代购”的方式。

1、具有融资和融物的双重职能，是资金流与物流相结合的形式；

2、具有三方当事人，并且同时具备两个或两个以上的合同；

3、承租人有对租赁物及供货方的选择权；

4、在租赁期间，租赁物的所有权与使用权呈分离状态；

5、出租方通过分期收取租金来收回全部投资。